地产２０年，狼烟四起、群雄逐鹿、百花齐放、百家争鸣，这绝对是一个大大的江湖。在楼市江湖里，有一些人绝对引人注目，他们是活跃在这个舞台上的灵魂人物。地产２０年，这些人影响着福州楼市进程、改变着福州人居品质。他们的“创见”已经不仅仅属于自身，而是属于整个地产界。

林文镜 融侨集团董事局主席
引领福州城市发展方向

    林文镜，有关他的头衔很多：投资巨子、融侨集团董事局主席、华侨首领……然而年过七旬的他却更喜欢听到人们亲切地叫他“林大哥。”

    关于林文镜的传奇故事很多，几十年钟情家乡福清的故事更是广为流传：七岁离乡的他不遗余力主动担当建设家乡重任，与其他华商一道纷纷到福清投资兴业。

    在地产开发上，其创建的融侨集团始终引领着福州地产，开启了福州地产滨江开发的新时代，并改善着福州人居品质。不但使沿江两岸繁华初现，更一改昔日背水而居的旧城格局。


黄祖仕 融汇集团董事长
首倡品牌地产之路

    黄祖仕之于福州地产界的名声，１０多年来无人能出其右。

    “生来就注定要做房地产”的他，第一个提出要让房地产企业走品牌之路；他被形象地称为“福州地产黄埔军校”校长。

　　从地面架空层拓展人居空间，到中央花园引入环境科学，到局部精装修住宅节省成本，到居家别墅的精品呈现，到系列建筑增添的“水”元素……这些福州地产界的一次次产品创新，都在他的手中完成。

    今天，随着黄祖仕事业的拓展，地产或许已经只是他其中的一部分了，他的实业——化工，他的新领域——温泉旅游等，都在迅速地成长。


黄其森 泰禾集团董事长
走出福建进京“赶考”首批开发商

    作为泰禾集团的掌舵人，黄其森本人的低调与项目的高调似乎有些相左。当天元山庄，这个福州地产里程碑项目已经誉满全城时，黄其森却潜心于制定企业的发展战略和决策。

    就在企业发展鼎盛之时，黄其森做出一个让业界为之震惊不已的战略决定，将主战场从福州移到了京城。对此，黄其森有着率直自信的一面，“在福州做得再好，也就是个省级劳模，而进京则是全国劳模。” 

    在黄其森的带领下，泰禾集团跻身京城地产一线品牌。功成名就之余，泰禾集团以“王者归来”的姿态，重新逐鹿榕城。


林腾蛟 阳光国际集团董事长
复合地产践行人生目标

    在福州的地产界，阳光集团开发项目不是最多的，但其坚持走教育地产的复合之路获得的成功却无人可以复制，缔造这一传奇的就是阳光集团的掌舵人林腾蛟。

    林腾蛟把地产、教育、酒店等几大业务之间原本不存在上下游关系的行业，通过内部资源整合，创新了复合地产概念，如通过房地产与酒店的联手，创新商业地产新模式；通过现代与传统的交融，创新开放与封闭相结合的教育模式；通过细节管理，探求服务创新大空间。使得地产、教育、酒店三驾马车并驾齐驱。

    如今，他在地产、酒店、教育三大产业已经取得了骄人的业绩，并以“做陈嘉庚式的中国人”作为自己的人生目标，并一直朝着这个方向努力。

郑长胜 金辉集团总裁
地产“常胜”人物

    在金辉成长的１１年里，郑长胜用“速度”让业界衡量出金辉对市场发展方向的判断力和开发周期的快速性，更用１１年的累积，将其往深度和广度发展，以“态度”最终将金辉推向了福州房地产企业的第一阵营。

    郑长胜习惯于将企业的战略方向与城市的发展方向结合在一起，他始终令其行动和目标始终定位正确。无论是“东扩”还是“南进”，金辉始终与城市发展同步。

    “找方法，而不是找借口。”这是郑长胜的处事原则。正由于此，２００７年，宏观调控笼罩房地产市场，当年金辉就推出了顺应市场发展的“中户型社区”概念。郑长胜擅长运用“头脑风暴”，习惯于研读中国宏观经济形势，并落于细微，这帮助他在房产大战中战战“常胜”。

郭加迪 郭氏集团董事长
为福州注入全球开发理念

    “郭氏在全球，三迪在中国。”这一句气势磅礴的广告语，不仅深入人心，更是精辟地阐述了郭氏集团总裁——郭加迪对自己企业打造精品的定位及战略思路。

    曾凭借“六句英语单词”就勇闯海外市场的他，相信经商之道是相通的。在进出口贸易生意上获得巨大成功的他，在房地产市场同样做得风生水起。早在上个世纪９０年代后期，他就在欧美运营了多个高端公寓项目和商业地产。这两年，郭加迪在国内房地产开发市场也是长袖善舞。在福州、西安、宝鸡、武汉、莆田５个城市９大项目同时开发，呈现给市场一个又一个杰作。

    以“全球的视野”，郭加迪正在走着一条自己独特的地产路线：以星级酒店＋地产开发的模式，来营造人们全新的都市生活。

俞培俤 名城企业集团董事局主席
造势高手

    著名策划人王志纲常说，小老板做事，中老板做市，大老板做势。而俞培俤显然是个“做势”高手。从大名城的“一次性整体开发模式”到时代名城、江南名城的“双城记”，再到名城港湾的“世界第九港湾住区”，俞培俤的大势造就了企业的强势。在福州城市的拓疆大计中，俞培俤和他的企业总战斗在最前沿。

    这个“做势”高手把“为业主打工”奉为宗旨，用“宝马接工人”，“亲自下工地”“一个月内穿破３双高筒雨鞋”……一系列有关俞培俤的典故同时也在讲述着这个地产大腕务实、严谨的另一面。

黄祖传 汇诚集团董事长
将诚信视为企业生命线

    黄祖传在福州楼市中有很高的威望。这个威望不单是来自于他的资历，更主要是因为他是一个以诚待人，而且视诚信为企业生命线的人。黄祖传认为，在一个处处都讲究信誉，时刻关注消费品质的买方市场，追求诚信、讲究诚信、实践诚信才是开发商撬动市场的“杠杆”，更是房地产企业成长的基石。

    人品即房品，此言不虚。过硬的企业文化，过硬的团队服务，过硬的产品质量使“汇诚”一举成为福州企业的诚信“领头羊”。

林荣新 三盛集团总裁
实业地产攀越高峰

    从化工、塑料到房地产，林荣新将闽商那种“爱拼才会赢”的精神发挥到极致，带领他的企业攀越了一座座高峰。

    有人统计过，１７年以来，林荣新领导的三盛集团在中国砸下近百个亿投资，建立了橡塑、化工制造、金融、贸易、房地产五大支柱产业。这个闽南男人的身上不仅有闽南人爱拼才会赢的性格，还有一种特有的冲劲和开拓精神，但理性而不盲目。

    作为一颗冉冉升起的“闽商新星”，林荣新还在不断地求索、进取，实现自己的理想：将三盛集团做成百年品牌。“三盛”会在这个睿智而富有爱心的闽南汉子手上，越走越远。

魏传瑞 华辰集团总裁
领秀福州商业地产

　　和蔼、坦诚的笑容，谈吐风趣，儒雅如一介书生的他很难与叱咤地产界的风云人物画上等号。然而，就是他，王铮，搅动了福州地产理念创新的风波，加速了福州地产的理念创新进程。

    “创新是企业的引擎。”王铮坚信这一点，“或许我们的企业不是最大最全面的，但至少我们有自己的特点，我们敢为人先。”正因为此，心家泊引领了科技地产的潮流；王铮是对地域文化有着独到理解的商人，能够巧妙地把人类和自然息息相通的讯息运用到建筑语言里，同时也正是这样一个商人，凭借自己的信念和追求，以商人的精神理念为基准，以“闽商回归线”为念想，建立了一个承载福建籍商人梦想的“堡垒”——北纬２５Ｎ。

王 铮 心家泊地产总经理
开创科技创新地产潮流

　　和蔼、坦诚的笑容，谈吐风趣，儒雅如一介书生的他很难与叱咤地产界的风云人物画上等号。然而，就是他，王铮，搅动了福州地产理念创新的风波，加速了福州地产的理念创新进程。

    “创新是企业的引擎。”王铮坚信这一点，“或许我们的企业不是最大最全面的，但至少我们有自己的特点，我们敢为人先。”正因为此，心家泊引领了科技地产的潮流；王铮是对地域文化有着独到理解的商人，能够巧妙地把人类和自然息息相通的讯息运用到建筑语言里，同时也正是这样一个商人，凭借自己的信念和追求，以商人的精神理念为基准，以“闽商回归线”为念想，建立了一个承载福建籍商人梦想的“堡垒”——北纬２５Ｎ。


林 斌 顺华（福建）地产董事长
从“卫生工”到地产少帅的个性人生

    说林斌影响福州２０年的楼市，有些人可能颇有微词。毕竟，年龄是一个卡在那里的坎。今年年纪才奔三的林斌说影响福州楼市也是这几年的事。

    但是，自从林斌“子承父业”接手顺华帅印之后，顺华集团一改保守稳健的企业经营风格，开始在国内楼市左右腾挪、异军突起。碧水芳洲·水云天的健康户型取得榕城“非典”楼市保卫战的巨大胜利；顺华·世纪星城实现顺华品牌从区域性到全国性的成功晋级；顺华·世纪景城，重塑福州城门板块的房地产开发价值……

    林斌影响福州地产人的另一个重要因素，还在于他“从奴隶到将军”般的成长经历。出道之初，他从一个月工资１００元的卫生工做起，靠着天分与努力才一步步地坐上福建顺华地产的头把交椅。